Hizmet Bölgesi
Eskişehir 2. OSB İdari Binalarında ve Ofis İç Mekânında Platform Kiralama
Eskişehir 2. OSB, üretim holleriyle birlikte her tesisin idari bina, ofis ve bazen ziyaretçi karşılama alanlarını da barındırır; bu iç mekân kısımları, aynı tesisin üretim alanından tamamen farklı bir hizmet mantığıyla ele alınır. Üretim holünde toz, vinç trafiği ve saha güvenlik prosedürü öne çıkarken, idari binanın fuaye salonu, toplantı odaları ve ofis koridorlarında kent içi bir mağaza veya ofisten farksız kurallar geçerlidir: egzozsuz akülü ekipman, hassas zemin koruması (çoğu idari bina lobisinde granit veya laminat parke bulunur) ve mesai saatleri dışında çalışma tercihi. Bu sayfa, 2. OSB'deki tesislerin idari-ofis bölümlerine özgü iç mekân hizmetini ele alır.
Üretim holü ile idari bina arasındaki kural farkı
Aynı tesis içinde iki farklı hizmet rejimi uygulanır: üretim holünde saha güvenlik prosedürü, toz ve ekipman komşuluğu öne çıkarken, idari binada zemin koruma ve mesai dışı çalışma önceliklidir. Bir tesisten hem üretim holü hem idari bina için talep geldiğinde, ikisini ayrı ayrı değerlendirip tek teklifte birleştiririz; her bölüm kendi kuralına göre planlanır.
İdari bina lobisinde zemin koruma
2. OSB'deki yeni tesislerin idari binalarında granit, mermer taklidi seramik veya laminat parke sık kullanılır. Bu zeminlerde iz bırakmayan tekerlek ve koruyucu örtü, üretim holündeki standart beton zeminden farklı bir hazırlık gerektirir. Tesisin idari binasına gireceğimiz zaman, zemin tipini önceden sorup hazırlığı buna göre yaparız.
Toplantı salonu ve fuayede mesai dışı tercih
İdari bina içindeki toplantı salonları ve fuaye alanları, mesai saatleri boyunca yoğun kullanılır; bu yüzden çalışma genellikle mesai bitiminden sonraya veya hafta sonuna planlanır. Tesisin idari personel yoğunluğunun düştüğü saat, üretim vardiyalarından bağımsız olarak belirlenir çünkü ofis çalışanlarının mesai saati genellikle üretim vardiyasından farklıdır.
Ziyaretçi karşılama alanında görünürlük hassasiyeti
Bazı tesislerin idari binalarında müşteri veya denetçi ziyaretlerine ayrılmış özel bir karşılama alanı bulunur; bu alanlarda çalışma, tesisin ziyaret takvimiyle çakışmayacak şekilde planlanır. Tesis yönetiminden ziyaret takvimini önceden öğrenmek, bu tip alanlardaki çalışmayı doğru güne yerleştirmemizi sağlar.
Aynı sevkiyatta iki farklı iş listesi
Bir tesisin hem üretim holünde hem idari binasında iş varsa, bunları tek bir sevkiyatta birleştirmeyi öneririz — makine önce üretim holündeki işleri (saha kurallarına göre) tamamlar, ardından mesai bitiminde idari binaya geçip iç mekân işlerini (zemin koruma kurallarına göre) yapar. Bu, tek nakliye bedeliyle iki farklı kural setinin uygulanmasını mümkün kılar.
2. OSB'de bölüm tipine göre kural seti
Aynı tesis içindeki farklı bölümlerde uygulanan kurallar aşağıdaki gibi özetlenebilir.
| Bölüm | Zemin | Öncelikli kural | Uygun saat |
|---|---|---|---|
| Üretim holü | Beton | Saha güvenlik prosedürü | Vardiya programına göre |
| İdari bina lobisi | Granit/laminat | Zemin koruma | Mesai dışı |
| Toplantı salonu | Halı/parke | Sessizlik | Mesai dışı |
| Ziyaretçi karşılama alanı | Değişken | Ziyaret takvimiyle uyum | Ziyaret dışı gün |
İki bölümü tek ziyarette birleştirmek
Hem üretim holünde hem idari binada işi olan tesisler için, tek bir günde iki farklı programı art arda kurarız: gündüz üretim holünde saha kurallarına göre çalışma, mesai bitiminde idari binada zemin koruma kurallarına göre çalışma. Bu, tek sevkiyat bedeliyle iki farklı bölümün ihtiyacını karşılar.
Bu birleşik programın kurulabilmesi için, her iki bölümün kalem listesinin ve tesisin vardiya-mesai saatlerinin önceden bilinmesi gerekir; bu bilgiyi teklif aşamasında topluyoruz.
Ziyaret takvimiyle çakışmayı önlemek
Müşteri veya denetçi ziyareti alan tesislerde, idari bina veya karşılama alanındaki bir çalışmanın ziyaret gününe denk gelmesi istenmeyen bir durumdur. Tesis yönetiminden ziyaret takvimini öğrenip çalışmayı bu günlerin dışına planlıyoruz.
Ziyaret takvimi değişkense, tesisle birlikte esnek bir pencere (örneğin 'şu iki hafta içinde, ziyaret olmayan bir gün') belirleyip bu pencere içinde en uygun günü kendimiz seçiyoruz.
Sık sorulan sorular
Hem üretim holümüzde hem idari binamızda iş var, tek teklifte mi değerlendirirsiniz?
Evet, iki bölümü ayrı ayrı değerlendirip tek teklifte birleştiririz. Üretim holü saha güvenlik prosedürüne (evrak, iş izni) göre, idari bina ise zemin koruma ve mesai dışı çalışma kurallarına göre planlanır. Mümkünse aynı sevkiyatta, önce üretim holünde gündüz, sonra idari binada mesai bitiminde çalışarak tek nakliye bedeliyle iki işi tamamlarız.
İdari binamızın lobisi granit, hangi önlemi alıyorsunuz?
Granit ve benzeri sert-parlak zeminlerde iz bırakmayan tekerlek ve koruyucu örtü standart uygulamamızdır; bu, üretim holündeki beton zeminden farklı bir hazırlık gerektirir. Lobinizin zemin tipini ve varsa özellikle hassas bir bölgeyi önceden bildirirseniz, hazırlığı buna göre yaparız ve çalışma sonrası zemin durumunu birlikte kontrol ederiz.
Toplantı salonumuzda mesai saatinde çalışma mümkün mü?
Mümkün ama önermeyiz; toplantı salonları mesai boyunca yoğun kullanılır ve çalışma hem toplantıları aksatır hem gürültü nedeniyle rahatsız edici olabilir. Mesai bitiminden sonrası veya hafta sonu, hem daha hızlı hem daha az kesintili bir çalışma sağlar. Ofis personelinizin mesai saatini bildirirseniz, en uygun mesai dışı pencereyi belirleriz.
Tesisimize önemli bir ziyaret var, o hafta çalışmayı erteler misiniz?
Evet, ziyaret takviminizi bildirirseniz çalışmayı o günlerin dışına planlarız; özellikle idari bina ve ziyaretçi karşılama alanı gibi görünür bölgelerde bu önemlidir. Ziyaret takviminiz değişkense, birlikte esnek bir pencere (örneğin belirli bir hafta içinde ziyaret olmayan bir gün) belirleyip bu pencere içinde en uygun günü seçeriz.
Üretim holü ile idari bina için ayrı ayrı mı sevkiyat ödüyoruz?
Gerekmez, mümkünse tek sevkiyatta birleştiririz. Makine gün içinde önce üretim holündeki işleri saha kurallarına göre tamamlar, mesai bitiminde idari binaya geçip zemin koruma kurallarına göre iç mekân işlerini yapar. Bu, tek nakliye bedeliyle iki farklı bölümün ihtiyacını karşılamamızı sağlar ve toplam maliyeti belirgin düşürür.
Ofis çalışanlarımızın mesai saati üretim vardiyasından farklı, bu bir sorun mu?
Hayır, tam tersine planlamayı kolaylaştırır. İdari bina çalışmasını ofis personelinin mesai saatine göre, üretim holü çalışmasını ise vardiya programına göre ayrı ayrı planlarız; iki saat farklı olduğu için genellikle bir çakışma yaşanmaz. Her iki grubun mesai/vardiya saatini bildirirseniz, iki bölüm için de uygun pencereleri netleştiririz.
Diğer Hizmet Bölgelerimiz
İhtiyacınızı birlikte netleştirelim
Saha bilgilerinizi paylaşın, doğrulanabilir teklif hazırlayalım.
Model, kapasite, belge, operatör, nakliye, teslimat ve ücret; güncel uygunluk kontrolünden sonra yazılı teklif ve sözleşmede kesinleşir.